建物管理システム市場、2031年に490億ドル規模に拡大 – 成長率14.64%

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2024年12月23日

新たな市場レポート「世界の建物管理システム市場」がPanorama Data Insightsによって公開されました。本レポートによると、世界の建物管理システム（BMS）市場は2022年の143.3億米ドルから2031年には490億米ドルに達すると予測されています。この期間中、年平均成長率（CAGR）は14.64%に上る見通しです。

建物管理システムは、持続可能性や効率性を追求する現代社会において重要な役割を果たしています。本記事では、BMS市場の成長要因、技術革新、主要分野への応用、そして今後の展望について詳しく探ります。

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建物管理システム (BMS) とは？

建物管理システム（BMS）は、建物内の様々な電気および機械システムを監視および制御するためのコンピュータベースの自動化システムです。具体的には、以下のような機能を持ちます：

電力管理：エネルギーの効率的な使用を監視および最適化。
火災防止：火災警報や消火設備の統合管理。
換気・空調：室内環境を快適に保つための温度や湿度の調整。
セキュリティ：監視カメラや入退室管理システムとの連携。

BMSは、建物自動化システム（BAS）または建物オートメーションおよび制御システム（BACS）とも呼ばれ、管理層、オートメーション層、フィールドデバイス層の3つの構造を持っています。

主要な企業:

Johnson Controls International PLC
Schneider Electric SE
Siemens AG
Honeywell International Inc
United Technologies Corp
IBM Corporation
Azbil Corporation
Delta Controls
Larsen & Toubro Limited
Mitsubishi Electric Corporation
Dexma Sensors
Eagle Technology
Legrand SA
Lutron Electronics Co
Echnovator International Limited
Airedale International Air Conditioning Ltd
Buildingiq
Distech Controls Inc
Grid Point
Lucid

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市場成長の主な要因

持続可能性とエネルギー効率の追求
世界的にエネルギー資源の持続可能な利用が重視されており、エネルギー効率を向上させる技術への需要が高まっています。BMSは、建物内のエネルギー使用をリアルタイムで監視し、無駄を削減することで、環境負荷を軽減します。
都市化の進展とスマートシティの台頭
都市化が進む中で、スマートシティの開発が加速しています。BMSは、都市部のインフラの一部として、建物の効率的な運用に寄与し、スマートシティ実現の中核的技術となっています。
法規制の強化
各国の政府は、省エネルギーやカーボンニュートラルの目標達成に向けて規制を強化しています。これにより、多くの建物でBMSの導入が義務化され、需要が増加しています。

セグメンテーションの概要

サービスの種類別

プロフェッショナルサービス
マネージドサービス

アプリケーション別

商業用
産業用
住宅用

ソフトウェア別

セキュリティ管理
ファシリティ管理
インフラ管理
エネルギー管理
緊急事態管理

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技術革新がもたらす新たな可能性

BMS市場では、AIやIoT、クラウドコンピューティングなどの先端技術が導入され、従来のシステムよりも高い効率性と柔軟性を実現しています。

AIによる予測メンテナンス
AI技術を活用することで、建物の設備やシステムの不具合を事前に検知し、予防的なメンテナンスを可能にしています。これにより、運用コストが削減され、システムの信頼性が向上します。
IoTによるリアルタイム監視
IoTセンサーを活用することで、建物内の各種データ（温度、湿度、エネルギー消費量など）をリアルタイムで収集し、即時に最適化を行うことができます。
クラウドコンピューティングとリモート管理
クラウドベースのBMSは、リモートからシステムを監視および管理できるため、多地点での建物運用を容易にします。

地域別

北アメリカ

アメリカ
カナダ
メキシコ

ヨロッパー

西ヨロッパー

イギリス
ドイツ
フランス
イタリア
スペイン
その地の西ヨロッパー

東ヨロッパー

ポーランド
ロシア
その地の東ヨロッパー

アジア太平洋

中国
インド
日本
オーストラリア・ニュージーランド
韓国
ASEAN
その他のアジア太平洋

中東・アフリカ（MEA）

サウジアラビア
南アフリカ
アラブ首長国連邦
その他のMEA

南アメリカ

アルゼンチン
ブラジル
その他の南アメリカ

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主要分野への応用

BMSの応用範囲は広く、以下の分野で特に注目されています：

商業ビル
オフィスビルやショッピングモールなどでは、効率的なエネルギー管理とセキュリティが重要であり、BMSの導入が進んでいます。
住宅
スマートホーム技術と統合されたBMSは、居住者の利便性と快適性を向上させるだけでなく、エネルギーコストの削減にも寄与します。
医療施設
病院やクリニックでは、一定の温湿度や空気質を維持する必要があり、BMSはこれらの要件を満たすための重要なツールです。
教育機関
大学や学校では、広範囲にわたる施設管理を効率化し、快適な学習環境を提供するためにBMSが活用されています。

将来の展望：新たな課題と機会

BMS市場は成長の一途をたどっていますが、同時に新たな課題にも直面しています。

課題

初期導入コストの高さ：BMS導入には高額な初期投資が必要であり、中小規模の施設では障壁となる可能性があります。
サイバーセキュリティの懸念：IoTやクラウド技術の利用が進む中で、サイバー攻撃のリスクが増加しています。

機会

新興市場の拡大：アジアやアフリカなど、新興経済圏での都市化が進む中で、BMSの需要が増加すると予想されます。
グリーンビルディングへの移行：環境意識の高まりにより、エネルギー効率の高いグリーンビルディングへの移行が進んでいます。BMSはその中心的な役割を果たすでしょう。

世界の建物管理システム市場は、急速に変化する技術環境と持続可能性への要求に応える形で、今後も大きな成長が見込まれています。スマートシティやグリーンビルディングなどのトレンドは、BMSの導入をさらに促進し、より持続可能で効率的な未来を実現する鍵となるでしょう。

2031年までの市場規模が490億米ドルに達するという予測は、この分野がいかに大きな可能性を秘めているかを示しています。建物管理システムは、単なる建物の管理ツールを超え、持続可能な社会の基盤を構築する重要な要素となるでしょう。

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