2031年のモジュラー式建設市場：成長率CAGR6.1%、収益2,233億米ドル予測

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2025年1月21日

新たな調査レポート「世界のモジュラー式建設市場」は、2022年から2031年までの市場成長について詳細に分析しています。このレポートによると、モジュラー建設市場は2022年の1,131億米ドルから2031年には2,233億米ドルに達し、予測期間中の年平均成長率（CAGR）は6.1%と見込まれています。この急成長の背景には、建設業界の効率化、環境意識の高まり、そして革新的な技術の採用が挙げられます。

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モジュラー建設の特徴と利点

モジュラー建設は、インフラのオフサイト建設を効率的に行う方法として注目されています。この手法では、従来の建設と同じ基準、設計、材料を使用し、モジュール形式で構築された構造物を現場で組み立てます。これにより、従来型の建設プロセスと比較して、建設現場での廃棄物の削減や、作業環境への影響を最小限に抑えることが可能になります。

環境への配慮も重要な利点です。オフサイト建設により、資材の再利用が容易になり、無駄を削減することで環境負荷を軽減します。また、現場での騒音や交通の乱れも抑えられるため、都市部での建設にも適しています。

市場成長を牽引する要因

モジュラー建設市場の成長を支える重要な要因には以下が挙げられます。まず、建設業界全体のデジタル化と自動化の進展が市場の拡大を後押ししています。設計から製造、組み立てまで、プロセス全体において精度と効率が向上するため、コスト削減と工期短縮が可能になります。

さらに、持続可能性がグローバルな課題となる中、建設業界においても環境に配慮したアプローチが求められています。モジュラー建設は、カーボンフットプリントを削減し、エネルギー効率を高める解決策として注目されています。このトレンドは政府や企業の政策にも影響を及ぼしており、多くの国でモジュラー建設を推進する助成金や規制が導入されています。

主要な企業:

Tempo Housing Ltd
Lendlease Corporation
Supertech Industries
Bechtel Corporation
Speed House Group of Companies
SG Blocks Inc
Honomobo Corporation
Giant Containers Inc
ATCO Ltd
SKANSKA AB

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主要市場と用途の多様性

モジュラー建設市場は、住宅、商業施設、教育施設、医療施設、そしてインフラプロジェクトなど、幅広い分野で活用されています。特に、住宅セクターでは、手頃な価格で迅速に住宅を提供する需要が高まっており、モジュラー建設が理想的な選択肢として台頭しています。

また、災害時の緊急対応としての利用も注目されています。自然災害や人道的危機に対応するための迅速な建設ソリューションとして、仮設住宅や医療施設がモジュラー方式で提供されています。これにより、被災地でのインフラ再建が大幅に効率化されています。

セグメンテーションの概要：

タイプ別

永久設置型
再配置可能型

素材別

鋼鋼
木材
コンクリート
その他

エンドユーザー別

住宅用
商業用
産業用

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地域別の成長動向

地域別では、北米とヨーロッパがモジュラー建設市場をリードしています。これらの地域では、持続可能な建築への関心が高く、労働力不足が深刻化しているため、効率的な建設手法としてモジュラー建設が採用されています。一方、アジア太平洋地域では、急速な都市化と人口増加により住宅需要が拡大しており、市場の成長が加速しています。

特に、中国、インド、日本などの国々では、政府がモジュラー建設を促進する政策を導入しており、技術革新とインフラ投資が市場拡大の原動力となっています。

地域別

北アメリカ

アメリカ
カナダ
メキシコ

ヨロッパー

西ヨロッパー

イギリス
ドイツ
フランス
イタリア
スペイン
その地の西ヨロッパー

東ヨロッパー

ポーランド
ロシア
その地の東ヨロッパー

アジア太平洋

中国
インド
日本
オーストラリア・ニュージーランド
韓国
ASEAN
その他のアジア太平洋

中東・アフリカ（MEA）

サウジアラビア
南アフリカ
UAE
その他のMEA

南アメリカ

アルゼンチン
ブラジル
その他の南アメリカ

未来への展望

モジュラー建設市場は、持続可能性、効率性、柔軟性という観点から建設業界に革命をもたらしています。予測期間中に市場規模が倍増する見込みであり、この成長は新しいビジネスチャンスを創出するとともに、世界中の建設プロジェクトの形を一変させる可能性を秘めています。

今後の課題としては、規制の統一化や認知度の向上、そして熟練した労働力の確保が挙げられます。しかし、これらの課題を克服することで、モジュラー建設の可能性はさらに広がり、業界全体の進化を牽引する重要な要素となるでしょう。

モジュラー建設は単なる技術革新ではなく、環境、社会、経済にわたる包括的な変化をもたらす原動力となっています。この成長市場における革新の波は、今後も建設業界の未来を照らし続けることでしょう。

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